Leidraad Elburg duurzame gebiedsontwikkeling
Binnen heel Nederland, en ook binnen gemeente Elburg, ligt er druk op de invulling van de openbare ruimte en daarbij de uitdagingen rondom duurzaamheid. Steeds meer opgaven moeten landen in een gebied. Buro Loo heeft de gemeente ondersteund bij een opstellen van een leidraad voor duurzame gebiedsontwikkeling (DGO) voor de voor nieuwbouw- of herontwikkelprojecten.
In verschillende werksessies, interviews en gesprekken hebben we met alle intern en extern betrokken partijen gesproken. Daarbij ging het over duurzame ambities, de invulling van doelen, de structuur en de toetsing van de leidraad op haalbaarheid binnen Elburg. Het resultaat is een leidraad met concrete handvatten. Diverse beleidsdoelen zijn gebundeld, met oog voor integrale gebiedsontwikkeling. De gemeente, ontwikkelaar en aannemers kunnen nu gericht middelen en ruimte inzetten bij het implementeren van duurzame maatregelen.
De vier thema’s – klimaatadaptatie, circulariteit, mobiliteit en energie – hebben in de leidraad een volwaardige plek gekregen en zijn meetbaar geborgd in het planproces, van de initiatieffase tot en met de uitvoering. Hierdoor is voor alle betrokken partijen duidelijk wat er per projectfase nodig is: wat zij van elkaar mogen verwachten en welke bewijslast vereist is om de gezamenlijke ambities te realiseren.
Een greep uit onze werkzaamheden
- Uitvoeren van een beleidsanalyse:
- analyse van bestaande gemeentelijke beleidskaders en huidige wettelijke eisen
- analyse van verwachte (beleids)ontwikkelingen en innovaties per duurzaamheidsthema;
- Interviews afnemen met marktpartijen, zoals ontwikkelaar, woningcorporatie en circulair sloopbedrijf.
- Opstellen conceptdoelen per duurzaamheidsthema met minimaal ambitieniveau en de voorgestelde hogere ambitieniveaus
- Op basis van de analyse en de interviews vaststellen van het maatschappelijk geaccepteerde basisniveau voor alle doelen per duurzaamheidsthema
- Bespreken met projectleiders in hoeverre de voorgestelde doelen inclusief ambitieniveaus per duurzaamheidsthema haalbaar zijn
- Inzichtelijk maken wat er aan maatregelen gedaan moet worden om deze ambitieniveaus te behalen en daadwerkelijk een duurzame gebiedsontwikkeling te krijgen
- Opstellen ambitieweb als hulpmiddel om visueel inzichtelijk te maken welk gemiddeld ambitieniveau de gemeente per duurzaamheidsthema heeft vastgelegd
- Inzichtelijk maken wat hiervoor nodig is per projectfase aan bewijslast van zowel de gemeente als andere betrokken partijen