DGO Kader Zeewolde
De Gemeente Zeewolde is aan het uitbreiden. Er worden 3000 woningen gerealiseerd in het Waterkwartier. Onderdeel daarvan is de ‘Polderwijk’. Voor deze wijk, én voor andere geplande ontwikkelingen binnen het Waterkwartier heeft Buro Loo samen met de gemeente en partners een DGO kader ontwikkeld. Een kader voor een duurzame en toekomstbestendige gebiedsontwikkeling.
Als startpunt zijn de kansen en mogelijkheden van de huidige tijd naast het gedateerde masterplan uit 2002 gelegd. We hebben elkaar gevraagd: als we kwalitatief hoogwaardige duurzame wijken willen bouwen, waar liggen onze duurzame ambities? En zijn die voor alle wijken in het Waterkwartier hetzelfde?
Er is gewerkt met hoofd- en subthema’s en verschillende maatregelen per subthema. Dit resulteerde in een ‘ingrediëntenlijst’ van maatregelen. Voor Polderwijk was de gronduitgifte al ver gevorderd en waren bouwpartijen al bekend. Voor deze partijen is een top11 van maatregelen gekozen uit de totale lijst. Aan deze maatregelen zijn punten per ambitieniveau toegekend. Voor bouwers was er een ondergrens aan het totaal te behalen punten.
Afhankelijk van de kenmerken van en ambities voor de nog te ontwikkelen wijken kunnen door de gemeente passende maatregelen per thematiek gekozen worden en kan er een locatie specifiek kader en duurzame ondergrens worden vastgelegd.
Dit DGO kader geeft zowel de gemeente als de bouwer de mogelijkheid om binnen gestelde randvoorwaarden een eigen draai te geven aan de invulling van duurzaamheid voor gebiedsontwikkelingen in Zeewolde.
